Slim kiezen: energiebesparende maatregelen vergelijken
Als je je huis wilt verduurzamen, is het belangrijk om eerst de verschillende opties goed te vergelijken. Spouwmuurisolatie is bijvoorbeeld een relatief goedkope maatregel met een korte terugverdientijd van ongeveer 3-4 jaar. Zonnepanelen vragen een grotere investering, maar leveren met de huidige energieprijzen al binnen 5-7 jaar winst op. Een warmtepomp is een flinke uitgave, maar kan je gasverbruik drastisch verlagen. Met de overwaarde hypotheek kun je deze investeringen vaak financieren. Let wel op dat sommige maatregelen elkaar versterken – een warmtepomp werkt bijvoorbeeld efficiënter in een goed geïsoleerd huis.
Duurzame hypotheek en andere financieringsopties
Voor de financiering van verduurzaming zijn er verschillende mogelijkheden. Met een duurzame hypotheek kun je tot wel 106% van de woningwaarde lenen voor energiebesparende maatregelen. De hypotheek rente op dit moment is relatief gunstig voor groene leningen. Naast hypotheken bieden ook veel gemeenten duurzaamheidsleningen aan met lage rentes. Het Nationaal Warmtefonds verstrekt energiebespaarleningen tot €65.000 met aantrekkelijke voorwaarden. Voor kleinere investeringen kun je ook denken aan een persoonlijke lening of het gebruiken van spaargeld.
Subsidies en regelingen voor verduurzaming
De overheid stimuleert woningverduurzaming met diverse subsidies. Via de ISDE-regeling kun je bijvoorbeeld subsidie krijgen voor een warmtepomp, zonneboiler of isolatiemaatregelen. Deze subsidie kan oplopen tot 30% van de investeringskosten. Veel gemeenten hebben aanvullende regelingen, zoals de Amsterdamse subsidie voor groene daken. Ook is er btw-teruggave mogelijk op zonnepanelen en kun je profiteren van de salderingsregeling. Het loont om eerst alle beschikbare regelingen te onderzoeken voordat je start met verduurzamen.
Stap voor stap naar een energiezuinig huis
Begin met een grondig energieadvies om te bepalen welke maatregelen voor jouw woning het meest effectief zijn. Start vervolgens met de basis: goede isolatie van dak, vloer en muren. Dit verbetert direct je wooncomfort en energierekening. Daarna kun je investeren in bijvoorbeeld zonnepanelen of een warmtepomp. Door de werkzaamheden te spreiden, blijven de kosten beheersbaar. Veel aannemers bieden tegenwoordig ook mogelijkheden voor gefaseerde uitvoering, waarbij je de verduurzaming over meerdere jaren uitspreidt.
Een duurzaam huis hoeft niet te leiden tot financiële stress. Door slim gebruik te maken van een duurzame hypotheek, subsidies en andere regelingen kun je de kosten beheersbaar houden. Begin klein met maatregelen die snel rendement opleveren en bouw dit geleidelijk uit. Zo werk je niet alleen aan een beter milieu, maar ook aan lagere maandlasten op de lange termijn. Met de juiste planning en financiering kan iedereen stappen zetten naar een energiezuiniger huis zonder direct in de rode cijfers te belanden.
Meer inspiratie
Lees elke maand nieuwe artikelen over tuinieren, planten en dieren